长乐新闻讯：长乐市民想买中高档百货，不用往福州赶了，在家门口同样可以买到。昨日，记者从长乐国土资源局获悉，长乐首占新区7.16亿元拍卖出让一地块使用权，该地块分A、B两块，A地块将建居民住宅，B地块将引进大型百货商场。长乐市欲在首占新区打造大型购物广场，有近两个“长山湖购物广场”大。

　　据介绍，3月30日，在长乐市2011年第一次国有建设用地使用权挂牌交易会上，以挂牌方式出让的2011-4号地块经过激烈的竞争，以7.16亿元被长乐市百达房地产有限公司竞得使用权。

　　该地块位于首占新区广场路西侧、海峡路东侧，包含A、B两块地块，A地块用地面积55423平方米（合83.13亩），实际用地面积48866平方米（合73.30亩），为居住用地，出让年限为70年；B地块用地面积26805平方米（合40.21亩），实际用地面积25479平方米（合38.22亩），为商服用地，出让年限为40年。

　　据长乐国土资源局相关人士介绍，长乐缺少一个福州东百那样的大型购物广场，而长乐市民的购买力又比较强，一到周末，长乐市民进行中高档消费都要往福州跑，为了吸引长乐本土及周边地区市民在长乐消费，长乐将把B地块打造成一大型百货商场。

　　根据土地出让协议规定，B地块商场的建筑面积不少于3万平方米，竞得人不得改变其用途，不得进行分割转让销售，产权5年内不可整体转让。竞得人竞得后，B地块在交地后一年内开工建设，并在三年内完成整体工程建设。

　　据国土局该人士介绍，B地块占地40多亩，是长乐“长山湖购物广场”的近两倍大（长山湖购物广场为长乐现有最大购物广场，占地20多亩，零售业商业巨头沃尔玛入驻），该购物商场建成后，将充分考虑长乐人的购买力，吸引知名百货企业入驻，并打造成升级版的“长山湖购物广场”，有力拉动长乐首占新区的商业发展。