9月7日，福州本年度的第二轮土地集中出让活动继续举行。

当天原计划出让8幅用地（马尾区1幅，长乐区7幅），不过出让前，福州市自然资源和规划局临时发布公告，因出让方案优化，决定取消马宗地2021-06号、2021拍-9号、2021拍-10号三幅用地出让活动。

最终长乐土拍现场5幅地块中仅成功拍卖出让3幅，总成交价5.73亿，另外滨海新城2幅宅地被收回！。

长乐本场土拍率先进行的是2021拍-7号营前地块的竞拍，共有润丰宸洲、福鼎鑫源2家房企参与争夺。

地块起拍价1.6亿，双方举牌数轮后就触及最高限价，最终，福鼎鑫源房地产开发有限公司在摇号环节幸运中签，以最高限价1.84亿竞得该地块，成交楼面价9914元/㎡，溢价率15%。

2021拍-7号位于营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧，用地面积10311㎡（计15.47亩），用途为居住用地，容积率上限1.8。地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

随后进行的是2021拍-8号营前地块的竞拍。地块起拍价3.2亿，现场仅有一家房企举牌应价，最终仅仅1轮，正荣便以3.25亿成功摘下该地块，成交楼面价7241元/㎡，溢价率1.6%。

2021拍-8号位于营前街道营滨路东侧、临江南路北侧，用地面积19515㎡（计29.27亩），用途为居住、商业用地，容积率上限2.3。须建设建筑面积1000㎡的商业由指定村集体购买，回购价按11979元/㎡确定。 地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

随后进行的滨海新城3幅地块的竞拍，不过令人意外的是，2021滨拍-4号、2021滨拍-5号两幅宅地均无人应价，最终被收回！。

另外，福州新区集团（福州新区开发投资集团有限公司）旗下福州滨海临空开发建设有限公司则以6400万竞得2021滨拍-6号地块（起拍价6300万），成交楼面价1402元/㎡。

该地块位于福州滨海新城万沙支路西北侧，道庆路西南侧，文松路东南侧，沙壶路东北侧，用地面积17562㎡（计26.34亩），用途为商业、商务用地，容积率上限2.6。商业用地须整体自持，不可转让、销售。

转载自：蓝房网福州