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住建部副部长:限制大户型住房将启用税收杠杆

转载 发布:2010/4/1 9:00:41 来源:北京房产 1095 阅读

住建部副部长齐骥:当前,我国住房的建设还比较粗放,部分消费者存在超前、过度消费。这与我国人多地少的基本国情、资源环境和承载能力都不相适应。

今年,住建部将加大对中小套型普通的商品住房的供应,并通过税收、金融等手段约束不合理的住宅消费。前日,在全国政协第十一届三次会议首场提案办理协商会上,住建部副部长齐骥直言,我国住房消费中存在部分超前、过度现象。

大户型供应比例偏高

“目前我国大户型、高档住房的供应的比例偏高了。”齐骥说,当前,我国住房建设还比较粗放,商品住房市场还不成熟,部分消费者存在超前、过度消费。这与我国人多地少的基本国情、资源环境和承载能力都不相适应。

因此,住建部将引导社会建立合理的住宅建设和消费的模式。齐骥表示,施工方式今后将由粗放、现场生产向工厂化、模式化和装配式改变,提高住房质量和舒适度,并推广商品住房一次装修,以减少二次装修的浪费。同时,住建部将完善对低收入家庭的住房保障体系,健全对中低收入家庭和新就业人员的住房支持政策。

齐骥说,今后将增加中小套型普通商品住房,特别是节能省地型的住房供应,并通过税收、金融的手段约束不合理的住宅消费。

 

建筑能耗占总能耗三成

据统计,当前我国建筑能耗占社会总能耗近三成,城市的污水和垃圾的处理能力也不能满足生态良好的需求。

为改变这一现状,今后,住建部将重点抓好新建建筑节能的验收的管理、民用建筑节能的信息公示、绿色建筑和能效测评标志制度的落实。

北方新建筑须按户热计量

齐骥说,2009年,全国新建建筑节能标准实施率超过90%,比上年度提高8%。今年,对既有居住的建筑的节能工作,重点是推动北方既有居住建筑供热计量及节能改造,并推进供热计量改革。

而今年起,北方城市的新竣工集中供热建筑都应实行按户用热计量收费,未按户安装热计量装置的建筑,不得竣工验收和投入使用。

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