凯旋帝景花园小区地处长乐市东鹤路东头，地理条件优越，距离长乐城区中心繁华商业街不到2900米距离，24米宽的东鹤路，将小区到达城关城区的车程缩短到了3分钟，定时由小区门前经过的公交车和城际班车让您的出行无比方便；中学、小学近在咫尺；小区配套的百货超市、菜市场、银行让生活更加便利；政府新办公大楼与凯旋帝景隔路相望；供气到户的城市管道天然气清洁、安全又经济；更难得的是，小区西北面紧靠市政广场，正北面距离自古被誉为吴航十二景之一的长乐著名旅游景点“龙潭晓瀑” 不到500米，位处凯旋帝景小区正北面的“龙潭晓瀑”森林公园位于鹤上镇北面鹤山南麓，周边群山环绕，是凯旋帝景花园小区的天然氧吧；整个小区依山面水，山清水秀，空气清新，环境幽雅，拥有令人瞩目的市场发展前景和升值潜力，居家、置业两相宜。 凯旋帝景花园小区由本地开发商福建省景地房地产开发有限公司投资开发，公司在全国各地从事房地产开发十几年，开发经验丰富，建设资金雄厚。为了提高小区整体品位，保证小区住户生活质量，景地公司特意委托具有国家甲级设计资质的时代建筑设计院（福建）有限公司担当项目的规划、设计工作，在国内景观设计行业享有盛名的地平线景观设计有限公司负责项目景观设计。

凯旋帝景花园小区定位为一个配套设施完善的、绿色生态型的现代高品质生活区。因此，规划设计最大限度实现以人为本的理念，实现人、自然、建筑、管理的充分和谐，创造适应现代家居生活的住宅小区，大幅度地采用节能、环保、安防智能化的设施，实现便捷、安全、生态具有现代生活情趣的居住空间，最大幅度提高群众居住的空间和环境质量。整个小区主要建筑由1栋独立商业楼、7栋11层小高层住宅和4栋18层小高层住宅组成；小区建有6300㎡的地下室，平时作为地下停车及设备用房，战时作为人防使用；小区一层均为架空层（面积约2700㎡），作为小区居民休闲活动和停车；小区占地面积29388㎡；容积率：2.5；建筑密度：28.3％；总建筑面积：87732.2㎡，绿地率：35％；居住总户数600户；机动停车位296辆，非机动车停车位1796辆。